上海不限购的区域 上海住宅不限购区域 离上海*近不限购城市

　　上海是中国数一数二的大都市，不管是来上海打拼的外地人，还是上海本地人，都希望在上海拥有一套属于自己的房子，中国人都信奉有了自己的房子才是有了家，但是上海的房价历来不便宜，而且近年又出台了限购政策。接下来，我们就一起来了解一下上海不限购的区域，上海住宅不限购区域以及离上海*近不限购城市的相关内容，希望可以帮助到大家。更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/

　　一、上海不限购的区域

　　1、上海没有不限购的区域，上海实行的是全市限购，不管是上海本地人，还是外地人，都要按照限购的政策来购买房屋。

　　2、非上海户籍的人只能在上海购买一套商品住宅房，如果已经结婚，那么夫妻双方必须至少有一人社会或个税交满五年，这个五年是从购房那天往前推算的。

　　3、外地人如果在上海以外的地区买过房屋，是不算在房产内的，只要在上海没有买过，那么就可以购买一套房屋。

　　二、上海住宅不限购区域

　　1、上面已经说过外地人在上海买房的限购政策，其实对于外地人，上海买房还有一些优惠政策，如符合国家与上海有关规定引进的高层次人才及重点产业紧缺人才，持有上海市居住证且在上海工作生活的，就可以购买房屋并征收房产税。

　　2、上海有些房子是不限购的，如商住楼、办公楼与法拍房产，但是商住楼的产权一般都不是大产权，而且价格并不便宜，所以购买这样的房屋并不划算。

　　3、上海本地人在上海买房也是有限购政策的，即只限购买两套住宅，家庭单位下已经有两套住宅的，暂时禁止购买房屋;外国人或港澳台同胸只要有一年以上的劳务合同，也可以购买一套住房。

　　三、离上海*近不限购城市

　　1、离上海比较近的城市，如南通、湖州、宁波，这三个地方目前是不限购的，到上海有120公里的距离，但是非本地人买房需要付首付40%以上，二套首付则要50%左右，这也是一笔不小的*。

　　2、离上海不远的苏州，如苏州市区、吴江、昆山等地都是有限购政策的，外地人要有一年以上的社保缴纳证明或税单才可以，的首付款是30%左右。

　　3、除了苏州外，还有无锡，如梁溪区、滨湖区、新吴区、锡东新城内都是有限购政策的，外地人想在这里买房，要有两年以上的社会缴纳证明或个人所得税缴纳证明，首套房的首付款是40%。

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